北京楼市：新政后成交火热 量价齐升

　　自 9 月底楼市新政发布以来，北京楼市热度持续，成交数据表现出色。10 月 1 日至 27 日，新房网签销售面积达 47.6 万平方米，环比激增 48%，同比去年热销期间仅下降 6%。10 月 27 日，金地壹街区销售大厅，近下班仍有 3 组客户签合同，好位置房源所剩无几。万科东庐项目现场近 19 点仍有 7 组客户咨询，周末日均到访量约 100 组，较新政前提升约 40%，截至目前签约近 40 套，比 9 月提升约 30%。二手房市场同样活跃，10 月 1 日至 27 日成交超 13000 套，环比增长 16%，同比增长 46%，10 月有望突破 1.6 万套，创 2023 年 4 月以来新高。有业内人士称，二手房市场活跃为新房注入活力，平衡供求关系。但也有人认为，虽一线城市有止跌回温迹象，回暖信号未全显现，新房外围区域去化压力仍大。