火爆！深圳再现楼市“打新潮”！

　　为助推“金三银四”市场，相关主管部门和协会未来也将组织“好房节”等多种营销活动，各大开发商与中介渠道将联动开展相关活动。

　　二手房市场也是观察楼市变化的重要窗口。据深圳贝壳研究院监测，次新小区成为二手房市场的热点，尤其是深圳取消限售和增值税“五改二”之后，不少次新小区的业主挂牌积极，成交热度也快速上升。进入2025年以后，新房库存下降，部分原打算购买新房的置业者转向次新小区，令其市场热度进一步上升，最终也带动了成交均价的快速上涨。今年1月，次新小区成交均价环比上涨5.5%，超过全市平均涨幅。

　　中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布的最新数据显示，2025年2月20日贷款市场报价利率为：1年期LPR为3.1%，5年期以上LPR为3.6%，房贷利率继续保持在历史低位水平。

　　深圳市房地产中介协会也认为，当前房地产市场处于政策刺激消化期与内生修复孕育期的胶着阶段，止跌回稳仍需要政策面与市场交易层面的双向呵护。

　　校对：杨舒欣