莆田市不动产登记实行“12345”服务模式

　　市不动产登记交易中心结合党建+不动产登记，充分利用互联网+、信息共享等技术手段，持续优化营商环境，深化放管服改革，实行12345服务新模式，让企业和群众惠享不动产登记改革带来的政策红利。

　　据介绍，1是打造党建+不动产登记品牌。推进党建和业务深度融合，因地制宜打造党建+不动产登记品牌，以亮流程、亮身份、亮职责和亮承诺的工作方式，充分发挥党组织战斗堡垒和党员先锋模范作用，组建不动产登记党员先锋队，设置党员先锋岗，在引导咨询、收件受理、收费发证、上门服务等环节更好地服务群众，让党旗高高飘扬在不动产登记第一线。

　　2是不动产登记实行线上申请与线下办理相融合的服务模式。原不动产登记只有线下办理这一传统模式，现在客户可自主选择线上或线下申请，避免排队等候。在办理抵押业务时，当事人可通过在银行直联或网上端口线上申请，选择抵押登记有关业务进行办理，在网上提交材料推送到不动产登记机构。中心工作人员通过电子信息材料进行受理、审核、登簿、缮证后，通过不动产登记信息平台向银行等金融机构推送《不动产登记证明》电子证照。

　　3是实现了三个一服务模式，即只进一扇门、只到一个窗口、只提交一次资料。当事人申请办理不动产登记二手房转移登记时，只需到政务登记大厅不动产登记窗口即可申请办理不动产登记转移、税费缴纳、水电气、维修基金过户、公积金提取等相关业务，并只需提交一套资料，无须分别提交。

　　4是四项利用互联网+技术服务，即网上办事手机办事自助办事智能办事。比如，不动产登记信息集成的一证一码、码上查，持证人通过扫描不动产权证书上的二维码，即可查看不动产登记信息、宗地图、房屋分户图及该不动产是否存在抵押、查封等实时权利限制信息，实现了不动产登记码上查。

　　5是迭代升级五个一件事服务模式，即工程竣工验收及不动产首次登记住房公积金贷款一件事二手房转移登记一件事购房一件事不动产登记+公证一件事。例如联合公证部门，推行不动产登记+公证一站式服务。延伸窗口至市公证处，公证人员一次性收取公证和不动产登记材料，通过外网流转，内网审核模式，提供继承公证后的不动产登记信息查询及登记咨询、申请、发证等服务。