港股异动 内房股、物管股回暖 地产政策优化效果不断显现 机构看

　　消息面上，经济日报发文指出，我国房地产市场仍处于调整周期。从国家统计局近期公布的多组数据看，房地产市场仍面临下行压力。促进房地产市场企稳回升，恢复各方对房地产市场的信心至关重要。从总体上看，对房地产市场平稳健康发展仍可充满信心。指出，住房需求保持稳定，没有出现明显收缩，而是交易结构发生了变化，二手房交易占比增多。房地产市场进入调整周期后，有关部门积极出台相关举措，各地因城施策调整优化房地产调控措施，政策效果不断显现。

　　中金表示，内地上周新房销售同比跌幅走平，一线城市地产政策优化后续效果须密切关注。另外，上周北上优化地产“限贷”政策，涉及下调首或二套最低首付比例与房贷利率下限、优化普宅认定标准等多项举措，切实降低居民购房成本的同时，对合理需求予以金融支持，故该行认为这有望提振市场预期，需持续关注北上政策对基本面改善的实际效果以及对其他城市市场预期修复的共振作用。