中原地产：CCL最新报143.38点按周跌0.79% 预计月底指数将跌破撤

　　中原地产研究部高级联席董事杨明仪表示，中原城市领先指数CCL最新报143.38点，按周跌0.79%，创14周新低，是5月30日红磡THEHADDON公布首张价单当周的市况。撤辣后13周CCL六升八跌，只差0.25%便完全蒸发撤辣后的所有升幅。估计6月底指数将跌破撤辣前143.02点低位。

　　今年上半年CCL暂跌2.6%。受到降息未明，利率仍然高企，银行收紧按揭，新盘减价抢客等打击，市场气氛观望影响，二手楼市处于拉锯局面，成交稀疏，整体楼价持续向下调整。

　　本周CCL创逾7年半次低，重返2016年10月中的水平，指数较2021年8月191.34点历史高位跌25.07%，较2023年4月168.40点高位跌14.86%。楼价下调速度较预期缓慢，但短期CCL目标维持140点，目前相差3.38点或2.36%。