华润万象生活：中期业绩亮眼，持续并购

　　截至 6 月 30 日，华润万象生活收入约 79.57 亿元，同比增长 17.1%。毛利润为 27.03 亿元，同比增长 20%。毛利率升至 34%。公司股东应占利润为 19.08 亿元，同比增长 36%。 商业航道业务收入为 28.5 亿元，同比增长 23.4%；物业航道业务收入为 51.02 亿元，同比增长 13.8%；生态圈业务收入为 573.3 万元。 公司股东应占核心净利润达 17.66 亿元，同比增长 24.2%。集团向其提供商业运营服务的已开业购物中心及写字楼的数量分别为 105 个及 25 个，物业管理服务的在管建筑面积为 3.98 亿平方米。 2024 年上半年，新开业购物中心 7 座，旗下在营购物中心增至 108 座，新签约商业轻资产外拓项目 7 个。旗下在营购物中心实现零售额 1007.1 亿元，同比增长 19.7%；业主端租金收入 125.7 亿元，同比增长 19.7%；业主端经营利润率同比提升 0.6 个百分点至 67.8%。 物业外拓新增合约面积 2433 万平方米，在管面积 3.98 亿平方米，合约面积 4.46 亿平方米，覆盖全国 164 个城市；拓展城市公共空间项目 57 个。 全集团重视现金流和费用管理，两费费率同比下降 1.5 个百分点至 6.5%，营业现金比率同比提升 4.9 个百分点至 19.9%，经营性现金流核心净利润覆盖倍数同比提升 17.9 个百分点至 89.6%。 华润万象生活管理层表示，集团会持续关注收并购市场，谨慎推进，积极寻找优秀标的。今年上半年物管收并购方面无成交，目前估值低，持有方出售意愿不强。 华润万象生活在财报中称，下半年中国面临复杂局面和诸多挑战，但相信在政策调控和市场激励下，国民将保持健康发展，国内消费市场内生动力将增强。