迈出融合发展新一步！万科一季度偿债有序推进，泊寓与深铁置业达成战略合作

　　、比亚迪、大疆等知名企业。

　　不仅如此，万科长租公寓还在业内率先实现“产、建、运营一体化”发展，不仅能自建自运营，也能进行轻资产运营，还能为资产方提供公寓产品设计和建造服务，截止一季度已为22个项目提供产品相关咨询服务,待开业房源近2.5万间。此外，万科长租公寓业务的资产质量也再获市场认可，一季度设立的长租Pre-REIT基金获中信等知名机构投资。

　　除了长租公寓业务，今年前三月，万科综合住区产品创新也获市场认可，理想花地项目成为广州主城区销售套数、金额双料第一，上海、杭州、天津等多地项目开盘热销；经营服务业务方面，万科物业新拓存量项目年化收入增长超50%，在业内率先推出弹性定价体系服务模式；商业业务客流、销售额稳健增长，目前已为GIC、黑石等知名机构业主提供轻资产运营服务，存量改造的深圳iN城市广场于季报发布同日开业，实现97%出租率；物流业务出租率行业领先，冷链收入双位数增长。

　　在持续深耕业务的基础上，万科还大力开展自主创新，积极应用科技升级产品服务。经过多年坚持投入，万科目前已获近300件国家专利，部分关键技术入选国际最顶级AI学术会议，获得建筑科技领域国家最高奖项“华夏奖”。在业内首创房地产图纸大模型及相关AI技术，能有效提升项目管理和施工效率，促进“好房子”建设，已服务中海、越秀、绿城、中建等近百家知名企业和设计院，并与深圳市住建局全面开展试点合作。同时万科物业通过科技应用，全面升级了住宅小区的智慧化服务。