2022年亚运会后，临安的房价会怎样？

　　今年9月，第19届亚运会将在杭州盛大举办，全亚洲的目光都会聚焦于此，因此2022年将是杭州最闪耀的一年。

　　而承办了部分亚运会赛事的临安，在2022年也将展现在全亚洲的舞台。

　　亚运会结束后，杭州的房价会怎么样？临安的房价又会怎么样？这个问题也是很多人热议的话题，观点主要分成了两派。

　　亚运会后，房价还会持续上涨？

　　乐观派坚定地认为，亚运会后杭州的房价会再次迎来一拨高潮。

　　以前，杭州只是浙江省的省会，是上海附近的一个城市，甚至在历史上还有过“仅是风景旅游城市”的定位。

　　一个城市的定位，会很大程度上直接影响城市的发展，城市的房价同样息息相关。

　　亚运会后，杭州在亚洲甚至世界范围内的知名度会大大提升，城市影响力也会逐渐扩大。杭州不再只是浙江的杭州、长三角的杭州，而是全国的杭州、亚洲的杭州、世界的杭州！

　　杭州的吸引力被放大，来自全国的人都会来杭州深耕发展，而买房成了落地杭州的必要选择，因此房价肯定还会涨。

　　临安在大众的认知与杭州早些年有些相似。以前提到临安，大家想到的是钱王故里、天目山、指南村，亦或是山核桃、笋干……

　　但现在的临安经济已绝不止旅游和农产品，青山湖科技城为代表的的临安产业已经迈向了更高层级的平台。

　　借助亚运会的平台，临安也能抓住难得的表现机会，继续放大自己的光芒。

　　亚运会给杭州房价带来的影响，最典型的例子就是2016年的G20峰会。那一年，杭州接下了史上最重要的一次任务。

　　G20后，杭州的房价便开始了一路高歌，临安房价也同样开启了涨涨涨模式，乐观派坚信，亚运会同样能复制G20传奇。

　　亚运会后，楼市可能出现拐点？

　　悲观派认为，利好出尽就是利空。虽然亚运会的光芒确实闪耀，但亚运会后杭州也没有了其他更大利好，房价不会再涨。

　　买房就是买预期，G20后杭州和临安的房价能够持续上涨，亚运会确实功不可没，让大家看到了未来杭州还有无限发展的空间和可能。

　　这些年，杭州的人口增量处于全国第一梯队，杭州的人才吸引力巨大，杭州的楼市同样是全国最火的，甚至走出了“独立行情”。

　　但是，亚运会后，大家对杭州的预期可能突然就没了，未来没有了更多的想象力，这可能导致杭州的房子吸引力突然下降。

　　作为杭州楼市的一部分，临安自然也无法在杭州独树一帜。

　　关于亚运会对杭州楼市的影响，乐观派和悲观派各持己见，观点鲜明。但我的看法是，千万别把亚运会太当回事了！

　　为什么这么说？举个例子，前面说到G20后，杭州的楼市突然火了。不可否认，G20对杭州的房价可能也是有一定影响的。

　　但是纵观全国，2016年以后的这一轮房地产高涨行情，并非只出现在杭州。那一年，楼市“四小龙”厦门、合肥、南京、苏州领衔，全国楼市都进入了一个高涨期，甚至还在杭州之前。

　　其他城市有G20吗？其他城市有亚运会吗？答案当然是否定的。所以，杭州房价涨涨涨的背后，不完全是亚运会的功劳，而是整体房地产行情的趋势。

　　要说对杭州房价的影响，我认为应该从亚运会给杭州实际带来的变化看。

　　为了保障亚运会顺利召开，杭州启动了一轮超大规模的城市基建。

　　2018年，杭州地铁三期工程批复，加上后期的增补总共有260多公里。到亚运会开幕前，杭州可以建成一个全面覆盖的地铁网络。

　　除此之外，杭州纵横多条快速路，杭州火车西站，各地亚运场馆等众多大项目都将在亚运会前完工。

　　谁得力？当然是杭州全体市民。巨大的基础设施建设，将使杭州的人居环境大大提升。我认为，这才是杭州乃至临安楼市未来的基石。

　　“亚运会”本身对杭州来说只能算是点缀，亚运会后，杭州的城市配套、城市能级已经产生了质的飞跃，这才是影响房价的重要因素！