工商银行等：10 月 25 日批量调整存量房贷利率

　　今天，工商银行、农业银行、建设银行等多家银行陆续发布公告，10 月 25 日起对存量个人房贷利率批量调整。除北京、上海、深圳等地二套房贷款外，其他符合条件的房贷利率将调整为贷款市场报价利率 LPR - 30BP。 多家银行明确，此次调整由银行统一批量进行，无需客户申请。存量房贷利率低于 LPR - 30BP 的不调整，固定利率存量房贷需先转换为 LPR 加减点的浮动利率后银行再调整，有逾期房贷的客户不在批量调整中。 调整规则多样，如 LPR 贷款，所在城市无加点政策下限或下限不高于 - 30BP，LPR 加点幅度高于 - 30BP 的将调整至 - 30BP 等。 建设银行公告，拟于 2024 年 10 月 25 日对符合条件的存量商业性个人住房贷款利率进行批量调整。 此次调整不涉及公积金贷款，但公积金组合贷中的商业性个人住房贷款部分会调整，商用房贷款不在调整范围。银行不收取费用。 在 5 年期以上贷款市场报价利率 LPR 保持 3.85%不变前提下，不同情况的购房者可节省不同支出。此次下调预计惠及 5000 万户家庭、1.5 亿人口，平均每年减少家庭利息支出 1500 亿元左右。