保利发展：2024营收利润下滑 新增货值第三

　　保利发展 2024 年营业收入 3128.08 亿元，同比下降 9.83%，归母净利润 50.16 亿元，同比下降 58.43%。 公司营业总收入下降因房地产项目交付结转规模下降，利润指标下降因结转规模、毛利率下降及拟对部分项目计提减值准备。 2024 年保利发展再获行业销售冠军，签约面积 1796.61 万平方米，签约金额 3230.29 亿元，签约金额同比下滑 23.5%，优于行业大盘。 新增货值规模 1293 亿元，位列行业第三，在粤港澳大湾区拿地金额 280 亿元居行业第一，在长三角区域斥资 135 亿元储备资源。 过去一年，公司加大融资力度，2024 年 1 月至 11 月公开市场融资总额 492.7 亿元，1 月 16 日发行可转债募资 95 亿元计划获上交所审核通过。 目前房地产市场仍在筑底，已有 12 家 A 股地产行业上市公司披露业绩，普遍走低。 展望 2025 年，政策加力有望带动预期修复，但市场恢复仍面临诸多挑战。