湘江金茂府：首开去化95%，长沙新房量价环比涨20%+

　　5月26日，湘江金茂府项目推出1、3号栋共114套房源。三天累计认筹300组，客房比达2.68：1，开盘现场约500人，首开去化率约95%。 该项目开盘优惠后单价均价区间为2.37万 - 3.33万元/平方米，单套精装修住宅总价在500万 - 900万元，在长沙楼市较为罕见，备受关注。 受湘江金茂府首开热销，以及绿城锦海棠、招商揽阅等项目强销带动，上周长沙新房成交量达今年次峰值，成交均价同步拉升。周环比分别上涨24%、21%。 湘江金茂府项目营销负责人认为，安全、舒适、绿色、智慧的科技住宅受追捧，说明好房子有市场。未来住宅产品将更丰富多元，“五衡科技住宅”是高品质住宅主要发展方向。 正值端午窗口期，上周长沙各房企推盘节奏加快，供应端显著放量，周环比大增68%。 不过，长沙新房市场分化仍在持续。一方面，地段好、得房率高的新规产品摇号热销；另一方面，地段一般、无特色、得房率无优势的旧规项目去化压力大，以价走量。 数据显示，上周长沙市内五区有2个住宅项目加推，整体去化率仅43%。