近50万！合肥又一小区要给业主发“红包”

　　发能太阳海岸小区。一进单元楼，便看到公告栏内张贴着该小区2021年第三次业主大会表决结果公告和投票具体统计结果。

　　此次业主大会于12月4日召开，议题为是否同意业委会按小区红包发放方案给业主发红包，并于12月12日公开唱票。最终，据表决结果，该议题获得通过。

　　发放的标准是按房屋建筑面积每户每平方米2.5元，四舍五入取整。按小区总建筑面积约18.96万平方米计算，总金额超过47万元。

　　另外，领取红包还要满足两个条件，一是具有小区业主身份；二是2021年度物业费已全部缴纳。

　　资金源于维权赔偿和公共收益

　　发能太阳海岸小区为何要给业主发红包？

　　业主们向记者提供的盖有该小区业委会公章的红包发放方案显示：此次发红包的资金主要来源于业委会起诉地产物业服务用房一案所获得的赔偿款。

　　小区第二届业委会主任叶云透露，业委会起诉小区开发商获得的赔偿款以及向前期物业追收回来的公共收益总计210余万元，此次发放红包便是从其中拿出了一部分资金。

　　发放红包的初衷，一是本着“取之于民，用之于民”的宗旨，将属于全体业主所有的公共收益回馈业主；另一方面，也是感谢业主支持业委会牵头维权，并取得成功，想通过发红包的形式来分享喜悦。同时，年关将近，业委会也希望给广大业主营造和谐的家园氛围。

　　针对有些业主对发红包持不同看法，叶云表示，此次只是拿出了部分资金发红包，且现在物业用房收回后，每年的租金都可以补充公共收益，小区的维修改造仍能照常进行。

　　“这些问题我们事先都考虑到了，也咨询了法律顾问，不会影响小区的提升改造。”

　　今年7月—8月，合肥瑶海区中翔盛景名苑小区也给每户业主发放了500元红包，总金额达43万元。这笔资金也是来自于小区公共收益，剩余的公共收益全部投入到小区基础设施升级改造。