四川巴中：购买首套普通自住住房，公积金首付比例调为20%

　　按照新政，巴中市将调整公积金住房贷款住房套数认定标准。调整后，住房套数认定以中国人民银行个人信用信息基础数据库记录，结合住房公积金业务系统的数据为依据。既无公积金住房贷款记录，又无尚未结清的住房商业贷款的，按首套房政策执行。

　　属于下列情形之一的，认定为购买第二套住房，执行第二套房公积金贷款政策：仅有一笔已结清的公积金住房贷款记录，再次购买普通自住住房申请公积金住房贷款；仅有一笔尚未结清的住房商业贷款，再次购买普通自住住房申请公积金住房贷款。

　　凡巴中市住房公积金缴存者，在巴中市辖区内购买普通自住住房办理了商业银行购房按揭贷款，在申请转贷时所购住房已取得不动产权证书，已办妥商贷住房的正式抵押登记手续，并符合巴中市住房公积金贷款条件，可向市住房公积金中心申请商转公贷款业务。

　　据了解，申请商转公贷款业务时，借款人需没有未结清的公积金贷款，商贷无逾期还款记录。同时，商转公贷款业务的房屋必须为同一套普通自住住房且没有提取住房公积金用于购买此套住房或没有一次性提取偿还本笔商贷。

　　按照《办法》，商转公贷款业务的贷款额度不得超过商贷余额证明扣除2个月应还本金后的余额，且不得超过公积金贷款最高额度。