碧桂园业绩再显韧性，在行业寒冬仍实现盈利

　　称中国监管部门计划通过指定国有企业担保和承销示范性房企的⼈⺠币债券新发，为部分房企提供流动性⽀持，其中龙湖、碧桂园、旭辉控股、⾦地四家房企作为示范房企被纳入考虑范围内。

　　实际上，碧桂园的融资渠道始终通畅，去年下半年至今，公司境内发行公司债及中票合计61亿元、供应链ABS及ABN合计87亿元，是为数不多能够进行全品种融资的民营房地产企业。

　　在偿债方面，碧桂园亦保持积极。据悉，2022年下半年，碧桂园在境外已无到期美元债;境内有两笔公司债达到可回售状态，合计40亿元。

　　业内分析指出，整体来看，在行业资金面持续承压背景下，碧桂园在上半年仍实现经营性现金流净额为正，现金流保持平稳。公司资产负债表和现金流量表保持平稳，净负债率维持在50%以下，具备充足的可动用现金，现金流依旧稳健。

　　稳健的财务指标，使得碧桂园在业务层面有个更大的作为空间。碧桂园表示，未来公司将持续提升全周期综合竞争力，围绕核心主业，以科技力赋能产品力，稳步推进科技智慧建造这项新业务的发展。正如碧桂园集团莫斌表示，相对主业，建筑机器人的发展，一定会像老虎插上翅膀一样。今年碧桂园将全力开展智慧建造体系应用实验试点，将率先在公司的项目上进行推广应用，为建筑行业的转型升级、节能减排探索可行路径，助力国家“双碳”战略。

　　“科技建筑等非传统领域的业务是碧桂园转型的方向和正在培育的新产业，也是碧桂园降本增效的重要途径，对于其传统房地产开发业务的效率提升和业务转型都将起到关键作用。”柏文喜分析称。

　　2022年走过大半，碧桂园等头部房企保持稳健经营态势为市场注入了信心。另悉，近期中国监管机构计划通过指定国有企业担保和承销示范性房企的人民币债券新发，为这些房企提供流动性支持，其中就涉及碧桂园等示范民营房企。

　　从大形势看，房地产行业正在走出困难。在近日举行的7月份国民经济运行情况新闻发布会上，有关负责人表示：“总的看，房地产市场呈现下行态势，当前整体上处于筑底阶段。随着房地产市场长效机制不断完善，因城施策效果逐步显现，房地产市场有望逐步企稳，保持平稳健康发展，对于经济的影响会逐步改善。”