炒房和炒股哪个收益高（炒房和股票）

　　房子和股票期货的区别

　　刚毕业，学姐就进了一家期货公司的营业部，几年过去，乘工作之便，确实接触过不少品种，基金、股票、期货等等，赚过钱也亏过，算是小有心得，今天就跟大家聊聊这期货和股票的区别。照例先分享前段时间刚分析出的牛股排行榜，欢迎来和学姐交流讨论思路。【牛股清单】最新技术分析出炉

　　股票和期货的区别

　　股票，就是你拥有这家公司股份的一种最有利的证明条件；而期货，则是交易双方根据各自对标的物的未来价格预期，以现在的价格签订的合约。

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　　概念理解清楚了，再来看看这几个区别：

　　1、标的物

　　标的物也就是交易对象。而菜市场中的标的物想必大家都知道，那就是菜，所以，在股票市场里就是个股，而在期货市场里，标的物就更加丰富，大宗产品（农副产品、金属、原油）、金融资产（股票、债券）

　　2、投资方向

　　投资方向，说白了就是你怎么去赚到钱。在股票市场上有一个不成文的惯例，就是越做多越挣钱，但一旦股票市场跌了之后那我们也毫无办法；但期货市场就不会这样，期货市场是双向交易的，不但可以用多做低位的方法来得到利益，也可以在价格高位的时候买跌来实现盈利。但不管投资方向是怎样的，信息绝对是你赚不赚钱的关键因素，可以说只要你拥有比别人更快更靠谱的信息渠道，就能更大概率在市场中盈利。这里我也给大家准备了股市播报，可以及时获取可能影响到金融市场的资讯：【股市晴雨表】金融市场一手资讯播报

　　3、交易机制

　　股票是T+1交易，今天买入，明天才能卖出。这时候你要有问题了，那今天买的买贵了怎么办？难不成暴跌也只能眼睁睁看着它跌吗？哈哈，然而是可以通过后续手段摊薄当天购买成本的，不断追随学姐，接着会出专门栏目教大家怎么操作。回到期货，期货是T+0交易，也就是买了之后就能卖出。

　　4、资金效率

　　股票是全额交易，想买多少股股票需要你有相应的钱数，而期货是保证金交易，哪怕只有1万块，你也会有概率买到价值10万块的期货合约。

　　期货炒的是产品的价格预期走向，可以利用杠杆扩大规模提高收益；股票炒主要炒公司经营和分红，普通股东参与不到公司经营当中；炒房就是考虑房产的地理位置和周边开发前景及房价上涨前景。三者相同点是：1.都是一种投资手段，以保本增值为目的。2.都会受到国家政策及行业前景的影响，出现大起大落的情况。

　　区别在于期货拿不到实物，可以利用保证金杠杆交易把交易资金放大几十倍甚至百倍，就是遇到暴跌保证金耗完强行平仓后，前期投入的钱可就一分也拿不回来了；股票主要看公司的经营情况，可以短期内低买高卖赚差价，也可以长期持有吃分红，虽然也拿不到实物，但股权买了就撰在手里不会强行平仓，最多是被套，等之后价格上涨在出手，这期间也能吃分红。炒房相对是最实在的，哪怕房价下跌，房子在手里，跟股权类似，但炒的是实物。

　　应答时间：2021-09-23，最新业务变化以文中链接内展示的数据为准，

　　炒股和炒房哪个更赚钱

　　炒股技术极佳的，炒股赚钱就相对更快，但前提是你得有这个能力，不然就是做韭菜了，提醒一下：投资有风险，操作需谨慎

　　房产投资被套牢VS股市投资被套牢，有何本质的差别？

　　买房现在主要还是要加杠杆的，而股市基本上都是自有资金，所以，买房后被套牢，业主就只能找开发商索赔，要是开发商不愿意赔偿损失，那业主只能是自住或者出租，因为房子还有使用价值，投机购房失败了，居住价值还可以利用。

　　但是，炒股就不同了，如果盲目进行配资入场，1：8或1：10的杠杆率，一旦被套，很有可能被强行平仓。所以，炒股千万别加杠杆。不过，与买房相比，买股没啥实用价值，被套后只能持股待涨，只有股价上涨了，解套变现了，这才能拿到真金白银。

　　当然，买股虽然不如买房子有实用价值，但是股票的一些功能是炒房者不具备的：第一，股市被套，只要是自有资金操作，而且也不是套在历史高位，这只股票质地也还不差，那肯定总能解套。而房地产被套，如果幅度达到20%—30%，说明本轮行情结束了。而房地产相对于股市来讲，周期性更长。如果购房被套，也只能咬牙继续还房贷。

　　第二，炒股票万一被套，遇到外面急需流动资金的问题，可以割掉一部分筹码，以解燃眉之急。而买房被套，若需要一笔周转资金，肯定是不可能出售一部分的房产，而只能将房子全都出售，所以，炒股票被套要比炒房被套更加灵活一些。

　　第三，卖股炒房尚有可为，卖房炒股尤不可及。在日常生活中，股民赚了钱，要想买房了，只要今天抛售码，明天资金就能到账上了。所以，我们常听说是卖股炒楼的人。但从来没听说过真有人卖房炒股。因为卖房周期太长，一般要大半年时间，等你房子也卖了，再来看股市可能早已变熊市了。

　　在同样加杠杆的情况下，炒房被套肯定要比炒股被套更安全一些，因为加杠杆的炒股被套，弄不好就会被强行平仓。而在平常的日子里，炒房被套起码有房可以居住或者可以出租，这是购房的优势。不过，在流动性方面，如果是自有资金炒股，即使被套总有解放的那一天，或者股票随时都可以变现，不会像买房被套那样，被套牢需用资金时就会非常被动。

　　现在可以投资股票还是投资房产？

　　2019年投资股票还是投房产，取决于你对两者的认知和风险偏好。如果你想要高风险、高收益，那么投资股票适合你；如果你想要比较稳定的资产升值，那么房产适合你。对于大部分人来说，投资房产的长期收益是远大于炒股的收益。第一、当前投资股票是一个好时机吗？观察目前的宏观局势，上证指数从2019年初到4月中旬达到一个高点，然后一直回调到现在，如今已经回调了400多点，目前徘徊在2800点。

　　那现在是一个投资股票的好时机吗？蒋老师认为：目前还不是一个好的抄底时间，但是可以逐步建仓，选择白马股、绩优股，长期持有，还是可以投资的。理由有下面几点：1、下半年经济压力较大，GDP创5年新低。从目前的经济数据来看，我们下半年经济的走势尚不明朗。

　　国家统计局发布的最新GDP数据来看，2019年一季度同比增长6.4%，为近6年最低，二季度同比增长6.2%，同样为近5年最低。而上半年的GDP同比增速为6.3%。经济下行压力大。如此的经济数据，怎能撑起股民的信心？再加上美国降息，全国多个国家跟随降息，全球经济下行预警，对我们来说也是一种压力。如此来看，当前经济状况不理想，就业形势严峻。刺激经济的手段还没有完全出台，所以要谨慎观望。2、中美贸易影响颇深，股票跌破2800点。中美在7月底结束上海的会谈，结果迎来了3000亿的加征10%关税；中国汇率破7，人民币贬值，在一定程度上也减少了国内出口的损失。另外美国企业又开始禁止中国华为等高科技企业的产品采购了，原来承诺的放松没有实施，双方打打和和。伴随着双方的“硬刚”，全球股票迎来阴影。道琼斯指数跌了767点，纳斯达克跌了278点，上证指数一度跌破2800点。

　　而且这种有可能成为一种常态，即使未来签订了协议，美国对中国的压制也不会减少。在这种政策随时变动的情况下，股票是非常不稳定的，近期看风险较高。3、中国股市熊长牛短，90%的人赔钱。目前中国的股票越来越以机构作为投资主体来参与市场，虽然中国的散户众多，但是能够赚到钱的散户少之又少，多数沦为场内的韭菜。而且很多公司缺乏真正的成长性：业绩造假、高管套现、公司没有持续的造血能力，再加上券商和一线游资“拜票”（与上市公司联合操纵股票），散户就是一种弱势地位。可谓“人为刀俎我为鱼肉”，抄底进场，你确定抄的不是镰刀吗？

　　但是股票并非不能投资，还是有很多具备价值的公司在这场乱斗中误伤，有价值的公司需要去发掘，而且要长期跟进。所以在股票行情很差的时候，坚持定投优质股票，拿住就好，时间会给你带来回报的。有一句叫做：别人恐惧我贪婪。敢于操作的人，这也是一个机会。第二、为什么我建议你投资房产？那我们来说一说，2019年为什么要去买房子，买房投资能赚多少钱？1、摒弃房地产暴涨思维，摆正心态。要知道现在的主基调是房住不炒，靠短期炒房来赚钱的时代已经过去了，所以不要违背主旋律来短期操作。

　　但是房住不炒没说房产不能投资，中国的房产天然具有投资属性。房价普涨的时代已经过去了，要能够抓住结构性机会，踩对趋势，选择优质的物业资产，再加上你撬动杠杆，实际收益会被放大，持有几年就可以迎来超额收益。2、靠投资房产，我们赚了接近1000万。当然房产的升值不是简单线性的，很多时候受政策影响，可能两年不涨，第三年暴涨。

　　我曾经指导过一个朋友在重庆江北区买房，3月底买的1.5万，到现在已经涨到了1.7万，三个月的时间涨了2000块/平方米；深圳的几大刚需盘，比如前海的诺德国际，两年时间涨了1.2万；我们团队投资的深圳湾豪宅，一年时间涨幅接近1000万。只要选对筹码，房产依旧是一个稳赚不赔的生意。3、如何避免房产投资踩坑？但是投资房产也是有风险，并非所有的房产都具有投资价值，需要深入地研究市场，对房产投资有自己的判断逻辑。蒋老师的经验是：选对核心城市、选对核心片区、选对核心位置的优质物业，不用担心未来的涨幅，收获是一定的。

　　如果没有能力选择这样优质的物业，那也要从优质片区里挑选，切莫图便宜选择了非核心片区。很多大城市的边缘区有待开发，所以大片的空城等你去买。这个时候一定要擦亮眼睛。看清城市的发展规划和趋势，买错地方，房价几年不涨，买了便宜货，坑的是自己。综上所述：如果你愿意在股票中淘金，而且能够承受资金亏损，那么可以选择投资股票。但是一定要选好筹码，不要人云亦云，在股市赚钱不易，要打造自己的操作逻辑，留足子弹。如果你想求稳定升值的资产，我建议你选择大城市核心片区的优质资产，现在房产行情已经到了一定的高位，在房价逐渐回调过程中选择优质标的，果断入手。5年时间，股市还是这个熊样子，而房价已经翻了不止一倍了。在股市中赚钱，比投资房产要难得多。只要选筹准确，长远看，房产投资远胜于股票投资。

　　炒股和炒房哪个更赚钱？

　　对比炒房和炒股，哪个行业风险性是最高的？

　　对比炒房和炒股炒股这种行业的风险还是更高的，无论是炒房还是炒股，都要投入大量的资金。炒股是将自己的资金注入股市，通过买卖股票的方式长期或者短期的持有相关的股票来进行赚取相关的利润。我们在炒股的过程当中，只有股票上升了才有钱赚。如果股票不能上升，那么中间还有手续费，因此股票还是会亏。在购买股票的时候，我们还要考虑通货膨胀的因素影响，因此对于炒股而言，风险和收益都是特别大的。但是对于炒房而言，人们需要通过一部分的启动资金购买相映的商品房，等到房市的价格上涨，再将商品房卖出。

　　股票市场的变动是非常平凡的一天当中股票可能变动的百分比范围在20%。也就是说一只股票上涨如果最高在一天当中能够上涨10%。在下跌的情况下，一天最多下跌10%。我们也将其称为涨停和跌停。无论是哪一种，对于股票而言波动都是特别大的。所以股票市场的风险就在于它的波动特别的大。但对于炒楼而言，就需要看楼市的风险。楼市的风险只要对应人们的需求，当人们的需求增加的时候，价格就会自然的往上涨，这时候就能赚取一定的利润。但是当楼市下跌的时候，无论如何购买的楼房都有一定的保底价格，这部分的保底价格是可回收的收益。

　　对于股票而言就没有保底价格这一说，虽然有跌停的存在。但是如果你不将这种股票卖出，那么很可能会因为股票的长期跌停而导致受到更大的损失。所以对于炒股的人而言，风险性是特别大的。很多人会将股票的资金投入到各种股票当中，以平衡相关的风险。不过总地来说，炒股的风险还是会比炒楼的风险更大。这是因为，目前的楼市一直都是持续上涨的趋势，因此在炒楼的过程中或多或少的都能赚取一定的利润。

　　一般来说，风险越大伴随的是收益越大，也正是因为如此，炒股所获得的收益会比炒房所获取的收益更高，所以炒股所带来的风险也会比炒房说来带来的风险更大。我们在进行投资之前，必须要谨慎观察相关的市场行情，并且询问有经验的人们，从而再做出决定。毕竟对于金融市场的投资需要十分的谨慎，一旦投资失误，很可能会导致非常严重的后果。