港股公告掘金 与华为云达成全面合作 聚集主业加码B端市场布局

　　百果园集团发布公告，为进一步围绕水果行业三大发展机会，聚力发展集团的零售、2B、品类事业，同时开拓国际化业务，公司董事会宣布，集团拟于未来十年实施三个“三年计划”以逐步实现成为行业“品质首选、全球领先、全球果王”的战略目标，到2032年，努力建成全球领先的水果生态科技型公司，最终成为全球领先的农业生态科技型平台公司。

　　绿城中国公布，2023年12月，绿城集团自投项目取得销售5,267套，销售面积约75万平方米，当月销售金额约为人民币251亿元，销售均价约为每平方米人民币33,624元。2023年1-12月，绿城集团取得合同销售面积约686万平方米，合同销售金额约人民币1,943亿元;其中归属于绿城集团的权益金额约为人民币1,276亿元。于2023年12月31日，另有累计已签认购协议未转销售合同的金额约人民币41亿元，其中归属于绿城集团的权益金额约为人民币33亿元。、

　　点评：在地产行业低迷之下，能取保持正增长算不错。主要原因是公司销售95%在一二线城市。结构方面，代建项目销售面积高增，以量换价，冲抵销售均价下跌带来的影响。自投项目销售降幅走阔，在结构上继续聚焦中高端。公司货地比小幅下降，继续聚焦核心城市优质地块，但拿地略有放缓。在核心区域、公司优质板块新增货值超1400亿元。前景看，公司拥有高质量土储，楼宇质量优良;代建业务将成第二个增长动力;流动性风险低。主要受惠成本控制及项目管理业务快速增长，机构预计三年期间的股本回报率11%至13%，股息率料达7%至9%。