建发国际集团拟收购福州兆臻的100%股权

　　建发国际集团公布，于2024年1月9日，杭州兆瑞与福州兆兴订立福州兆臻股权转让协议，据此，杭州兆瑞同意自福州兆兴购买福州兆臻的100%股权，总现金代价将为约人民币2913.12万元。杭州兆瑞亦须偿还福州兆兴先前垫付予福州兆臻的股东贷款，金额为约人民币11.93亿元。

　　待福州兆臻股权转让协议项下拟进行交易完成后，杭州兆瑞将持有福州兆臻的100%股权。因此，福州兆臻将成为该公司的间接附属公司，而其财务业绩将综合计入该公司的财务报表。

　　据悉，福州兆臻主要从事房地产开发经营。该地块为福州兆臻持有的主要资产。福州兆臻亦于其开发的福州另一项物业开发项目持有若干未售出的停车位。

　　该地块位于中国福建省福州市鼓楼区东水路东侧，福新路北侧，高工小区出让地块，地处福州市主城区板块的核心地段，生活配套完善，紧邻优质学区及医疗资源，具有较大开发潜力。该地块占地面积约为24,660平方米，预计计容建筑面积不超过约61,650平方米，作住宅和商业用途。该地块作住宅和商业用途的土地使用权分别年限为70年及40年。

　　该地块将为一期住宅发展项目，建筑工程预计将于不迟于2024年5月开展，预售预计将于不迟于 2024年12月开始，建筑工程预计将于不迟于2027年3月竣工。

　　鉴于该地块位于核心地段，配套优资教育和医疗资源，具备较大开发潜力;收购该地块可进一步扩大该集团土地储备规模，提升集团在福州及中国市场的品牌影响力，董事认为，订立福州兆臻股权转让协议将有助扩大该集团的房地产开发业务。