香港二手楼市：去年反弹4.7%，今明两年或升15%

　　香港二手楼价指数去年反弹4.7%，市场前景乐观花旗银行研究部香港及内地地产董事称，参考历史走势，此轮楼市上行周期至少5至7年。今明两年楼价累计升约15%，5年内楼价指数有望突破2021年8月高位，当下是入市好时机。其指出，楼市加速向好，因土地供应短暂不足。过去两年年均供应1万伙，往后两年每年1.5万伙，而一手成交一年可达2.2万伙。过去3年住宅租金涨20%，年均升约6%，楼价仅较去年3月低位反弹7%，预计未来一两年楼价将追回租金升幅。

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