华泰证券：中央支持和地方落实正逐步共振 预计城中村改造进程有

　　华泰证券发布研究报告称，1月4日，深圳市规自局和住建局联合发布

　　中央支持和地方落实逐步共振，城中村改造进程有望提速

　　1月4日，深圳市规自局和住建局联合发布

　　关键点一：强调政府主体责任，有助打通“堵点”

　　与深圳此前“政府

　　关键点二：四类项目优先纳入拆除新建范围

　　关键点三：降低意愿征集门槛，提升改造效率

　　关键点四：拆整结合类拆除比例不超过30%，拆除新建类可能更高

　　关键点五：整治提升项目强调“建管一体长效治理”，有望加速“物业进村”

　　提出，“区政府引导村股份公司引进或自行成立物业服务企业，采用菜单式物业管理、村股份公司兜底等多种方式推进物业进村全覆盖。结合‘物业城市’改革，探索由实施城中村整治提升的企业承接日常物业管理，